1.墙体开裂
地基或基础一旦发生问题，一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱，甚至丧失。在实际工程中，沉降缝是经常见到的。
2.基础断裂或拱起
当地基的沉降差较大，基础设计或施工中存在问题时，会引起基础断裂。
3.建筑物下沉过大
当地基土较软弱，基础设计形式不当及计算有误时，会导致整座建筑物下沉过大，轻者会造成室外水倒灌，重者建筑物无法使用。例如，上海展览馆的中央大厅为箱形基础，1954年建成，30年后的累计沉降达1800㎜。再如，墨西哥城的国家剧院建在厚层火山灰地基上，建成后沉降达3000㎜，门厅成为半地下室，影响了剧院的使用。
4.地基滑动
地基滑动有两种情况，一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱，设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳，产生滑动事故。
建筑加固公司在拟定地基基础加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则，从地基处理、建筑、结构设计和施工方面都应采取相应的措施进行综合治理，基础加固施工队，绝1不能单纯地对地基基础进行加固处理。否则，不但会增加工程费用，反而难以达到理想的效果，其具体的措施有：改变建筑形体，简化建筑平面；调整荷载差异；合理设置沉降缝；采用轻型结构、柔性结构；加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙，增设圈梁，减小房屋的长高比，采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等；对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线；施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高（即荷载重、高度力的建筑，后施工轻、低（即荷载轻、高度刁今的建筑；对软土地基则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。
浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。
强夯法
使用该种地基加固施工方案施工后，需要间隔一段时间后在对地基加固效果进行检测，间隔的具体时间根据土壤性质的不同而有所差异，一般而言，沙土地基、碎石地基间隔的时间需要控制在1到2周的时间，而粘性地基应该将间隔时间控制在3到4周。试验的方法分为两个部分，分别为：室内试验和现场试验，室内试验主要是测试强夯前后土壤物理性质的变化，从而分析出地基加固的效果等级。现场试验检测的指标比较多，现场试验时，地基的检测点要选择有代表性的，数量不低于3个。
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